שניות על הכנת הדירה שלכם למכירה מוצלחת:

תמיד תזכרו שאין שני לרושם ראשוני אז תתחילו לרשום:

1.הדליקו את כל האורות בבית ותפתחו את כל החלונות – דירה מוארת היטב נראית גדולה יותר, אסטטית ונעימה יותר.
דגש חשוב – לא לכבות את האורות עד שהקונה יוצא לגמרי מהנכס.

2.למשוך את הלקוחות מהאף, ריח זה החוש הראשון שאיתו הלקוח נכנס לדירה.
חוש הריח מביס את כל יתר החושים גם בהישרדות.
מדובר בחוש בעל הזיכרון הארוך ביותר.
לכן אנחנו נרצה לדאוג שהריח בדירה שלנו ישדר את המסר הרלוונטי: חום, משפחה, אהבה, רוגע, ביטחון

אז ההמלצה שלי אליכם:
לדאוג תמיד כמה דק׳ לפני בוא הקונה, לאפות משהו קטן בתנור (עוגה, קוראסון, מאפה) וכמובן להימנע מטיגון, דגים וכו׳.

3.תפנו כמה שיותר דברים שמעמיסים על הבית כדי ליצור חלל מרווח ונקי:
עגלה, צעצועים, כורסה גדולה, תמונות במידה ויש לכם יותר מדי, עומס במרפסת שמש, מתלה כביסה וכו׳.

בית עם חלל מרווח, אסטטי ונקי מעניק תחושה טובה יותר ללקוח ומאפשר לו לראות את הפוטנציאל האמיתי של הנכס ומאפשר לו בקלות רבה יותר לדמיין את עצמו גר כאן.

4.הדליקו מיזוג בדירה ובכל החדרים.
בקיץ על קור ובחורף על חום.
אנחנו רוצים שהקונה ירגיש טוב יותר מהרגע הראשון שהוא נכנס לדירה.
ואל תגידו לי שיש לכם אוויר מעולה ושלא צריך מזגן, תעשו טובה לעצמכם ותדאגו שהכל יהיה ממוזג.

5.הטיפ החמישי והאחרון שלנו: דאגו לסדר את הכניסה לבית, את המעלית ואת הלובי.
מס׳ דק׳ לפני הגעת הקונה תוודאו שהלובי שלכם מסודר ונקי, מומלץ להפיץ מעט ריח עם מפזר ריח בלובי במידה ואין לכם בבניין.
במידה וזרוקים פלאיירים על הריצפה לזרוק אותם לפח.

במעלית – לוודא שיש ריח טוב, שהיא נקייה ושהאיוורור עובד, במידה ולא לטפל מיידית מול וועד הבית.
ובכניסה לדירה עצמה – לוודא שהחלל נקי, מריח טוב, מואר ושאחד השכנים לא השאיר את השקית זבל בחוץ.

אם תקפידו על כל הכללים האלה אני מבטיח לכם שתמכרו את הנכס שלכם מהר יותר בהצלחה רבה, במחיר טוב יותר וזמן מהיר יותר.